HORUS SÉLECTION vous propose un bien à NANTES (44300)
Homme de 79 ans
Maison de 5 chambres dans une impasse privée à Nantes.
L'emplacement de ce bien est rare, car il se situe dans une impasse privée dans Nantes à proximité de toutes les commodités. Maison de qualité comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte A/E, une toilette séparée et une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette. Au 1er étage se trouve un palier, une salle de bien avec toilette, un cabinet de toilette et 4 chambres, dont une avec un balcon donnant sur le jardin de derrière. Ce bien possède un garage de 35,70 m2, une terrasse et le tout sur une parcelle close de 612 m2.
En partant d'une valeur vénale de 549 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 342 576 €. Vous versez un bouquet de 175 685 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 678 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 542 €
Un bel investissement à réaliser !
Quentin REMOUÉ, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 175 685 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
1678 €
142 m²
612 m²
6
5
1
1
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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