Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 58375 euros).
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à ROCHEFORT (17300).
Femme 73 ans et Homme 74 ans
Maison de ville originale composée en forme d'escargot : entrée par une véranda séjour centrale puis autour d'elle à droite un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et enfin une 2ème chambre avec mezzanine. Un jardinet et un garage indépendant de 25 m2 complètent le tout sur un terrain clos. Transports et commerces à proximité. Chauffage au gaz de ville, double vitrage et combles isolées.
En partant d'une valeur vénale de 245 000 vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 109 270 . Vous versez un bouquet de 58 375 HAI charge acquéreur (bouquet net de 40 000 et honoraires 7,5% de 18 375 ) et une rente mensuelle de 340 réindexée chaque année. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 25%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxes foncières : 1 378 (sans TOM)
Un bel investissement à réaliser !
Marc VILLEMAIRE, spécialiste du viager, de la nue-propriété et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 58 375 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
340 €
74 ans
73 €
99 m²
3
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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