Belle opportunité maison individuelle dans un des plus beaux quartiers et résidentiels de Six fours les Plages. Commune réputée pour sa qualité de vie et ses belles plages de sable fin longeant la commune, Commerces et transports en commun à proximités Maison d'environ 190 m2 sur deux niveaux comprenant un T1 d'environ 30 m2 avec son propre accès, se compose d'un appartement de T3 en rez de jardin de 80 m2 et d'un T5 au premier étage bénéficiant d'une terrasse offrant une agréable vue sur les collines d'environ 8 m2 Se bien comprenant également un grand garage de 36 m2, d'un local de 25 m2 ainsi qu'un abris de jardin de 4 m2 le tout sur un terrain d'environ 410 m2 Viager occupé par une Dame de 82 ans En partant de la valeur du bien au prix de 600 000 EUR Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 365 400 EUR après déduction du droit d'usage de - 39,10 % soit - 234 600 EUR Qui se finance par le paiement d'un capital versé chez le notaire de 269 000 EUR et une rente mensuelle de 1 062 EUR
190 m²
30 m²
9
7
1
2
3
3 sur 3
Sud
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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