VIAGER occupé proche Royan
Arvert 17530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
VAIGER occupé sur une tête (Monsieur de 73 ans) en plein centre d'ARVERT, un bourg commerçant à12 minutes des plages de RONCE les Bains et du Port de plaisance de LA TREMBLADE.
Belle opportunité en EXCLUSIVITE de placement, en bénéficiant d'une réduction immédiate de 38 %, l'équivalent d'un gain de 94 000 pour devenir propriétaire de ce plain-pied hyper bien placé sur un grand terrain de 984 m².
Comment le financer : débloquer un capital de 77 000 euros (bouquet, honoraires agence et frais d'enregistrement inclus), puis investissez 526 euros par mois en règlement de la rente.
C'est un placement avantageux et rentable permettant tous les projets : future résidence principale ou secondaire, investissement locatif saisonnier ou à l'année, usage mixte...
Descriptif de la maison : Entrée, wc, cuisine semi-aménagée ouverte sur séjour-salon (poêle), une véranda chauffée et un bureau. Ensuite coté nuit: un dégagement, deux chambres, une buanderie-chaufferie (avec douche et wc retour de plage), un ateleir (ancien garage). Un stationnement couvert pour trois voitures. Non attenant : une pièce d'été (ancien préau fermé en véranda avec lavabo). Soit 124 m² habitables plus 17 m² d'atelier (potentiellement transformable en 3 ème chambre) et préau fermé en pièce d'été de 24m² (potentiellement transformable en studio).
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2780.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT - Tél. 0607379441
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066