Vente maison 5 pièces

77 000 €

Vialas, maison de campagne 89m2 3 chambres 925m2 de terrain

Vialas 48220

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dohm Immobilier est heureux de vous présenter cette pépite à rénover, parfaite pour tous les amoureux de la nature, à proximité du parc national des Cévennes.
Cette maison de campagne se situe dans le secteur de Vialas. Le terrain arboré de 925 m2 vous offre un accès direct à la rivière. De nombreux sentiers de randonnée sont à proximité, et le centre de Vialas se trouve à seulement 15 minutes à pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m2 avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Sur le même palier, une terrasse offre une vue sur le terrain et la rivière, idéale pour passer de bons moments en famille.
L'étage se compose d'un dortoir de 21 m2 avec une hauteur sous plafond maximale de 1,65 m. Des combles sont également présents et peuvent être aménagés de la même manière que le dortoir.
En sous-sol, une pièce pouvant être agencée en salle de bain ou autre donne sur la troisième chambre. Une cave de 19 m2 complète ce bien.
Ce bien sera parfait pour une résidence secondaire, ainsi que pour un rendement locatif saisonnier. Pour les amateurs de pêche et de nature, avec quelques travaux, il pourrait également devenir rapidement votre résidence principale.
Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au RCS de Nîmes 978 186 062 Tél. : 06 52 71 76 11 Mail : stephan.seguret@dohm.fr