VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE - Maison location meublée
Marseille 13008
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 171 euros.
Découvrez votre Havre de Paix à LA VIEILLE CHAPELLE / POINTE ROUGE - MARSEILLE 13008 à proximité des plages.
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** *** POUR TOUTE VISITE*** merci d'envoyer au préalable votre dossier locataire en pdf. complet à marion.p@aubureaudelimmo.fr et de détailler votre situation
Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose à la location une maison individuelle entièrement meublée, nichée dans une impasse piétonne et paisible, à l'abri des regards.
Cette demeure de 76.25 m² de surface habitable et 107 m² de surface au sol, répartie sur deux niveaux, est prête à accueillir votre famille. Confortable, elle dispose d'une Climatisation réversible (chaud/froid) et d'un grand ballon d'eau chaude.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse de plus de 15 m² donnant sur le jardin de 40 m², ainsi qu'un toit-terrasse à ciel ouvert, ensoleillé et offrant un panorama époustouflant sur la mer et les collines de Marseilleveyre.
* Au rez-de chaussée :
- Profitez d'un coin cuisine aménagé et équipé, un salon et salle à manger, une salle de douche avec son wc, une chambre spacieuse avec ses rangements,
* Au 1er étage, baigné de lumière grâce à sa belle ouverture sur le toit-terrasse et ses velux disposés dans chaque pièce :
- un espace bureau - une chambre mansardée - un wc indépendant et son lave-main - un espace buanderie
+ ON AIME : - Sa toiture en tuile romane ainsi que la pierre de travertin dans l'ensemble de la maison qui confèrent à cette demeure un charme authentique.
A 5mn à pied des plages de la Vieille chapelle, des restaurants, de la ligne de BUS 19, Très bonne carte scolaires (collège/lycée Marseilleveyre, écoles du lapin blanc et Pointe rouge) Pas de stationnement prévu (possibilité de se garer dans les rues adjacentes et parking vieille chapelle)
Honoraires de 741 TTC à la charge du locataire comprenant 171 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2065 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 130 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1070.00 et 1480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334
