Située dans un quartier calme, à 5 minutes des écoles, du collège et des accès routiers, cette maison de 146 m² sur sous-sol enterré est idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.
À l?intérieur :
Entrée accueillante
Séjour lumineux de 34 m² avec coin bureau attenant
Cuisine aménagée et équipée
Couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC
Au sous-sol :
Buanderie/chaufferie
Cellier
Garage avec accès direct
Deux pièces annexes, dont une avec douche et WC
À l?extérieur :
Jardin clos de 1 779 m² avec terrasse
Garage indépendant de 50 m², idéal pour rangement ou atelier
Équipements :
Pompe à chaleur récente (2022)
Ballon thermodynamique
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
Assainissement individuel
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et fonctionnelle au c?ur d?un environnement paisible.
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Cette annonce référence 255773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE STEENHOUDT (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 48873577000049.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 155000.00 € et 160000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 158 €
6
4
1
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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