Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Vignols, à seulement 7 km d'Objat. Cet ancien hôtel restaurant offre de multiples possibilités de réaménagement et de rentabilité, le tout dans un cadre agréable. Description de l'immeuble : Habitation principale :Surface de 280 m² Grande pièce de vie de 126 m² 7 chambres spacieuses Atelier et bureau Grande buanderie Deux salles d'eau Double vitrage PVC Chauffage au fuel et poêle à bois Possibilité de réaménager pour créer plusieurs logements Agréable jardin Garage et auvent
Logements supplémentaires :T3 en parfait étatvaleur locative : 550 /mois Climatisation réversible Menuiseries PVC Isolation de qualité Rénovation de haute qualité
T4 en parfait étatValeur locative : 650 /mois Climatisation réversible Menuiseries PVC Isolation de qualité Rénovation de haute qualité
Cet immeuble est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des revenus locatifs stables ou pour créer un nouveau commerce. La possibilité de réaménager l'habitation principale en plusieurs logements permet de maximiser le retour sur investissement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6846.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
405 m²
706 €
16
12
3
4 (séparés)
5.93 %
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ULMET David
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