Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité agence cette maison de plain pied neuve construite en 2021. Elle se situe sur les hauteurs de Panissières avec une belle vue dégagée. A moins d'une heure de Lyon, 15 minutes de Feurs ce bien est construit dans une ville avec beaucoup de commerces de proximité ainsi que les crèches et écoles.
Elle se compose de la manière suivante:
Dès l'entrée vous accédez à une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée. un Cellier permet d'augmenter le rangement pour ce bel espace.
Ensuite vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux belles chambres avec chacune leur placard de rangement séparées par une grande salle de bains avec douche et baignoire.
La maison est dans un état impeccable décorée avec beaucoup de gout.
A l'extérieur qui est entièrement clos avec portail motorisé , vous trouverez une double carport, un abri de jardin métallique, une belle terrasse couverte par le toit de la maison, un espace de jeu de 50m2 environ en pelouse synthétique et pour finir un terrain de pétanque.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ( chauffage par le sol) et des panneaux solaires 3KW sont installés sur le toit depuis 2023 pour rendre cette maison très économique ( 600€/an tout électrique).
De nombreuses options sont disponibles dans cette maison: aspiration centralisée, prise green'up pour recharge voiture, etc...
A VISITER SANS TARDER!!!!
Cette annonce référence 255325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2021
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
2 709 €
502 m²
4
3
1
1
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GOUGAUD JIMMY
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