VILLA - NIMES - PLAIN PIED - LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - GRAND SEJOUR - TERRASSE - GRAND TERRAIN
Nîmes 30000
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En Exclusivité venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un village calme, à proximité de Nîmes offrant un accès facile aux commodités locales. Avec une vue dégagée et un environnement serein, cette propriété se trouve hors lotissement et à quelques pas du centre du village.
Les caractéristiques de la maison :
Grand séjour lumineux pour profiter d'un espace de vie spacieux avec 2 grandes baies vitrées dont une ouvrant sur la terrasse. Une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est idéale pour les moments conviviaux. 3 chambres dont 1 avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au rendez-vous : un confort et rangement optimal.
Environnement :
Calme et hors lotissement : profitez d'un cadre de vie paisible sans mitoyenneté.
Son terrain d'environ 1045m² piscinable est parfait pour vos projets d'aménagement extérieur.
Prestations :
Rénovée et très soignée, cette maison fonctionnelle est prête à habiter, sans travaux à prévoir.
En double vitrage PVC , ses fenêtres garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
DPE : B : Performance énergétique optimale.
Fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et sérénité, le tout dans un cadre agréable proche de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de c?ur assuré ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au +33613273581
96 m²
3 719 €
46 m²
1045 m²
4
3
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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