SOUS COMPROMIS Pierre Ehrlacher vous propose à St Paul de Vence 06570 une belle villa discrètement mitoyenne d'angle. Elle se trouve dans un quartier agréable à St Paul de Vence proche La Colle sur loup. Villa de 130m2 habitables environ et 125 m2 loi Carrez au goût du jour avec la RT 2012 , construite en 2021, certificat de conformité, garantie décennale. De plain-pied un espace de vie (séjour cuisine) de 57 m2 env., une chambre d'amis/bureau de 9.28 m2, un toilette invités avec lave mains et un garage de 20 m2 env. À l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de douche privative/wc. Et enfin une belle salle de bain pour les deux autres chambres. Terrain plat de 500 m2 env. sud Prestations : pompe à chaleur gainable réversible (clim et chauffage), 2 parkings privatifs, cumulus termodynamique, double vitrage, nombreux rangements, baies alu à galandage, fibre, cuisine ''Ubaldi''....Matériaux de qualité. Accés PMR. Petit lotissement (4 villas) charges ASL Coup de coeur !! Clé en main !!! Rare sur le marché. Bus collège proche de la villa et bus à la demande avec l'application 'icilà'. Idéal famille, résidence secondaire ou investissement location saisonnière. A VISITER SANS TARDER 7/7 jours selon dispo des propriétaires, 06 02 71 79 09. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
130 m²
5 346 €
57 m²
500 m²
5
4
1
1
3
2021
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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