Dans le secteur très recherché d'Yvoire, à quelques pas du lac, des remparts et de l'embarcadère, Poirier Immobilier Sciez vous présente en exclusivité cette charmante maison bourgeoise de 196 m2 sur une parcelle cadastrée de 1137m2. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 32 m2 avec cheminée, ouverte sur une véranda, une cuisine familiale équipée et aménagée donnant sur une terrasse ainsi qu'un WC invité. A l'étage, une suite parentale climatisée avec dressing, WC et salle de bain, 2 chambres avec point d'eau, une salle de douche et WC. Les combles aménagés en dortoirs proposent 4 couchages. Le niveau inférieur, accueille quant à lui un appartement de type T2 de 49m2 avec entrée indépendante. Idélal pour location! Une buanderie, deux caves, le pôle technique ( PAC ), un garage double ainsi qu'un atelier complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Villa
196 m²
3 393 €
32 m²
1137 m²
6
4
1
2
3
30/08/2024
1965
Sud
Ouest
Oui
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Poirier Immobilier - Sciez
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
