Exclusivité sur BERNIS,à proximité de tous les commerces et commodités proche de Nîmes à quelques minutes de Montpellier et des plages. Je vous propose de découvrir cette villa de 180m² environ avec piscine, garage le tout éditée sur une parcelle d'environ 750m² .
Configuration pratique : la maison comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille.
Elle vous offre au rez de chaussée, Espaces de vie lumineux : le salon d'environ 50m² , offre un cadre chaleureux pour se détendre ,une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, avec des grandes baies vitrées, un bureau, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
A l?étage, vous découvrerez un grand espace de vie, de plus de 40m², organisé en 2 chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle d?eau.
Coté extérieur, Un terrain spacieux donnant plusieurs possibilité, une terrasse entièrement carrelée, un coté jardin ,une piscine, un terrain de pétanque , ideal pour passer des beaux moment en famille ou entre amis aux beaux jours et un garage attenant vient complèter .
Belles prestations: Ménuisierie en aluminium,double vitrage, portes à galandage, chauffage au sol, climatisation reversible, volets roulantt avec systeme de centralisation, alarme et un forage.
Informations supplémentaires :
Exposition : la maison est orientée Sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité tout au long de la journée .
De plus, une place de stationnement extérieure est disponible .
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. DPE réalisé le 13/04/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
2 383 €
55 m²
750 m²
6
4
1
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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