ARGELLIERS, charmant village languedocien, situé à 20 minutes de Montpellier, avec commerce de proximité et école, nous vous proposons cette villa d'environ 400 m² avec piscine sur une parcelle de 3200 m² offrant plusieurs possibilités. Idéale pour investisseurs (7 lots de copropriété composé de 6 appartements), gîtes, chambres d'hôtes, vie en communauté ou grande famille. Le rez-de-chaussée accueille d'une part, un séjour/salon d'environ 72 m², une cuisine, un cellier et un wc. D'autre part un appartement T3 d'environ 85 m² avec pièce de vie et son coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. L'étage actuellement exploité en chambres pour la famille, dispose de deux appartements T2 d'environ 50 m² et 58 m² et de deux studios d'environ 32 m² le tout ouvert sur une coursive. Le jardin est entièrement clos et paysagé d'essences méditerranéennes et de chênes verts et peut être divisible. Une piscine sécurisée de 6 x12 avec traitement au chlore, plusieurs places de stationnement et des panneaux photovoltaïques en auto-consommation et adoucisseur d'eau, viennent compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, contactez votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC 04.67.58.48.70
Villa
396.31 m²
2 271 €
72.58 m²
3200 m²
12
8
3
2
6
1990
Sud
6
1
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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