Située sur la commune du CRES et dans un quartier recherché, l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter cette jolie villa T4 lumineuse de 102 m2 avec jardin et piscine . Cette maison a tout pour vous séduire. La pièce de vie est fonctionnelle avec 3 espaces dédiées : la cuisine récente ouverte toute équipée avec ilot central, le coin salon et une salle à manger. Cet ensemble ouvre sur l 'extérieur. Un wc et un garage viennent compléter les pièces du Rdc . Coté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placard ainsi qu'une grande salle de bains. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé avec sa terrasse carrelée, sa piscine 7x 4 m et sa pergola. Cette maison dispose de tous les éléments de confort : la climatisation réversible dans toutes les pièces, le double vitrage pvc et alu, les volets roulants électriques, eau du bas Rhône, proche toutes commodités (écoles, commerces, transports, pôle médical ), 2 places de parking privatif , expo plein sud. Elle a tous les atouts pour vous séduire !! Réf : RC3503 -TARIF : 479 000 EUR www.negoce-habitat.com; contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
4 696 €
50 m²
466 m²
4
3
2006
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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