SECTEUR RECHERCHÉ DE LUNEL
C'est à Lunel, ville située entre Montpellier et Nimes, avec sa gare SNCF, sa proximité avec les accès Autoroutiers, les plages de La Grande Motte, Le Grau du Roi et Carnon, que nous vous invitons à la découverte de cette charmante villa de construction récente érigée sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée vous offre un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée avec accès direct sur le jardin.
À l'étage, 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale.
Écoles, Collège et Lycée et commerces sont à proximité.
Un garage, un forage et une piscine ainsi qu'un point de charge pour véhicules électriques viennent parfaire l'ensemble.
Tranquilité et calme absolu !
Villa clé en main, à visiter sans tarder !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léonie NCHO EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 833230717. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12 Mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 570€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021(abonnements compris). Consommation énergie primaire: 71kwh/m2/an. Consommation finale: 31kwh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
121 m²
3 628 €
44 m²
300 m²
5
4
2
2022
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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