34120 TOURBES. Magnifique villa de plain-pied de 133 m2 entièrement rénovée à l'intérieur sur un terrain de 875 m2. elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. La partie nuit est composée de 3 chambres et salle d'eau dans l'alignement de la pièce de vie. Le plus de ce bien est la magnifique suite parentale de plus de 30m2 avec dressing et salle d'eau privative qui pourrait devenir un studio indépendant afin d'accueillir la famille ou les amis. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation gainable ,d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à granules et de menuiseries double vitrage d'où l'excellente note pour le DPE. Bâtie sur une parcelle de 875 m2, celle ci peut vous permettra de créer un espace piscine, poolhouse, agrandissement, potager. A vous d'imaginer vos envies. Il faudra prévoir quelques petits travaux à l'extérieur pour accroître la beauté des lieux. Plus de renseignements par contact téléphonique.
Cette annonce référence 264307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE MALLEVAES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 75070261500030.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075.00 € et 1455.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
2 737 €
875 m²
5
4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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