A 10 mn de Monaco et de l'autoroute, splendide villa avec une spacieuse piscine, vue panoramique sur Monaco et montagne dans un environnement verdoyant et très calme.
L'espace intérieure de 185M2 se compose d'un séjour/salle à manger et cuisine ouverte de 54 M2 entièrement vitrée, attenant à une belle cuisine équipée, puis d'une partie nuit séparée comprenant 4 chambres climatisées, 3 salles de bain, 2 toilettes indépendants dont une suite parentale avec une salle d'eau et un grand dressing.
Toutes les pièces donnent sur une vaste terrasse vue sur la principauté, mer et montagne dans un écrin de pins et d'oliviers centenaires.
Une vaste piscine plein sud sur le haut du terrain sans vis à vis accueillant de nombreux bains de soleil offrant un calme avec une vue paradisiaque entre mer et montagne.
Une pièce indépendante à usage de bureau, salle de sport ou atelier, un box fermé, et des stationnements pour 3 voitures minimum agrémentent les particularités de cette magnifique propriété.
Cette annonce référence 236453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JORDANE GOGUET COURBOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 49011697700029.
Prix du bien : 1 590 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 251 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3392.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
8 595 €
6
4
1
1
2
1970
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jordane COURBOT
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