Vente maison 9 pièces

355 000 €

Villa 166m2 - piscine - vue Pyrénées - dépendances - garage

Saint-Ybars 09210

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Splendide villa 166 m2 habitables sur une parcelle 69002 avec piscine située sur une colline avec une très belle vue sur les Pyrénées (total surface 219m2 avec dépendances aménagées : salle de cinéma- cuisine été) plus garage et cabane en bois 17m2. Sans vis-à-vis RDC : Entrée avec placard, grande pièce 40m2 à vivre avec poêle à bois, climatisation réversible, cuisine 16.5m2 équipée avec accès à une terrasse couverte. Véranda 13m2. Deux chambres 9.6m2 et 10.5m2, salle d'eau, WC. Premier étage : 2 chambres 18 et 14 m2 dont une avec baignoire spa/balnéo. Grand espace ouvert salon /coin télé 24m2 et de nombreux rangements dans les rampants de la toiture. Par l'extérieur on accède à une salle de cinéma/ pièce de 25.5m2 et 7m2 (ancien garage) Garage 22m2. Le charme de ce bien se prolonge à l'extérieur avec un terrain d'environ 6900m2 arboré, créant un cadre paisible et verdoyant. Et une magnifique piscine 11x5 chauffée avec terrasse et cuisine d'été 12m2, WC Terrain de jeux de boule et potager. Cette maison très bien équipée saura agrémenter votre qualité de vie, chauffage par clim réversible et poêle à bois, double vitrage avec menuiseries bois, toiture en bon état, assainissement individuel par fosse septique non conforme. Posez vos valises et profitez de ce petit cocon ! Située dans un village à proximité de Lézat sur Lèze 5 min, Toulouse-Aéroport 55 minute, Carcassonne 1.30 h - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

147

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)