Karina: O7.52.58.72.22 vous présente, sur la commune de Grabels, parfait mélange de dynamisme économique et de douceur de vivre, à 2 km des hôpitaux-facultés, une villa T4. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?une belle exposition et de beaux volumes grâce au séjour ouvert sur la cuisine de 40 M2 baigné de lumière avec ces 2 grandes baies-vitrées, ainsi que des toilettes séparés. L?étage dessert 3 chambres spacieuses avec un placard intégré, une salle de bain avec toilettes, double vasque, baignoire et fenêtre. Vous profiterez également des pauses et repas dans son jardin intimiste.En plein centre du village, écoles et commerces à pied. Frais de notaire avantageux.Livraispn Septembre 2024 DPE: A, GES: A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Tarif: 399 000 €. La Franchise immobilière: O4 67 16 40 23 / O7.52.58.72.22.
84 m²
4 750 €
40 m²
144 m²
4
3
1
2
2024
Américaine
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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