VILLA T5 CONTEMPORAINE AUX TRES BELLES PRESTATIONS En exclusivité, Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente: Superbe villa contemporaine de 2021, d'environ 155m², aux prestations et matériaux de qualités sur une parcelle d'environ 430m². Cette villa se compose, au rez de chaussée, d'un agréable séjour LUMINEUX de plus de 70m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau de 15m² (transformable en chambre si besoin) et d'un wc indépendant. A l'étage, on retrouve une salle d'eau indépendante avec wc, 3 chambres avec placard dont une suite parentale de 20m² avec sa salle de bain et un accès à une terrasse privative de 27m². Le tout est agrémenté d'un bel extérieur paysagé avec de la verdure et une piscine avec filtration et régulateur de PH. On retrouve également un garage et deux places de parkings privatives. Prestations de standing: climatisation gainable, adoucisseur, arrosage automatique, menuiseries aluminium, système de centralisation, domotique, alarme connectée... Idéalement situé, à seulement quelques minutes de Castelnau le lez, à proximité de tous les commerces (écoles, boulangerie, pharmacie, la poste, restaurants, coiffeur...), d'un hypermarché et des accès rapides (l'A9 à 5min ou encore la voie rapide qui désert la périphérie Est et Nord de Montpellier). Prix: 699 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A - GES: A LFI SAINT AUNES: Tél: O6.84.72.OO.27
155 m²
4 510 €
70 m²
436 m²
5
4
1
1
3
2021
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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