Selection Habitat a le plaisir de présenter cette maison extrêmement bien située, construite dans les années 70, proche du centre ville, avec un jardin, un garage privé et la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. La maison offre 136m² d'espace habitable (105m² au rez-de-chaussée) avec quatre chambres, un grand salon et une grande véranda orientée à l'ouest. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol de 100m² et d'un garage séparé. La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et de la décoration.
La maison comprend :
Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir de 10m² menant à une grande cuisine de 12m², un salon de 22m² avec cheminée, une véranda fermée de 18m², 2 chambres de 12m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Premier étage :
Un palier mène à 2 chambres de 12m², une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une troisième petite pièce de 8m².
Sous-sol :
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est divisé en deux espaces distincts de 60m² et 40m².
Un garage de 13m² avec porte automatique est accessible à l'avant de la propriété.
Un bien parfait pour un couple souhaitant se retirer en centre ville à proximité de toutes les commodités mais souhaitant rester dans un quartier calme avec un espace extérieur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
136 m²
1 434 €
22 m²
399 m²
7
4
2
2
1971
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
421
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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