Découvrez cette petite pépite nichée dans une résidence sécurisée proche de chateau gombert, composée de seulement 8 villas. Accédez à votre nouveau chez-vous par un portail électrique.
Détails de la villa :
Superficie : Sur 2 niveaux
Terrasse : Spacieuse avec pergola
Jardin : Magnifique jardin arboré avec piscine
Cuisine d'été : Équipée, couverte et proche de la pièce à vivre
1 Double garage : Avec buanderie
Stationnement : 2 places de parking privatives
Bateau : Autorisation pour petit bateau si nécessaire
À l'intérieur :
RDC :
Grande pièce à vivre avec baies à galandage
Cuisine contemporaine équipée dernier cri avec îlot en céramique
WC avec lavabo
Climatisation réversible
Alarme
À l'étage :
3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
Grande salle de bain
Aucun travaux à prévoir, juste quelques peintures à personnaliser selon votre goût.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une villa de qualité dans un cadre paisible et sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 950€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
4 664 €
35 m²
411 m²
4
3
1
1
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claude SIMONPAOLI
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