Aux portes de CARCASSONNE, a 5 minutes de la cité médiévale dans un village très prisé, Venez découvrir cette maison BBC aux allures contemporaines quatre faces et de plain pied dans un environnement résidentiel.
En entrant, vous serez charmé par une immense pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement emménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine elle aussi avec tout son rangement.
Vous bénéficierez de grandes ouvertures donnant sur une terrasse couverte par pergola bio-climatique pour profiter de l'extérieur par tout les temps.
Vous apprécierez le chauffage et le rafraichissement par le sol pour une ambiance douce et apaisante.
L'espace nuit se compose de 4 chambres de bonnes tailles avec pour chacune des dressings emménagés sur mesures et une grande salle de bain et une suite parentale indépendante avec un immense espace de rangement et sa salle d'eau.
L'extérieur de la maison est exceptionnel de part sa conception élaborée par un paysagiste avec de nombreux arbres ainsi que des massifs modernes de toute beauté, vous profiterez d'une piscine au sel de grande qualité ( sécurisé par un volet roulant ), entourée d'un beaux carrelages en travertins de premier choix. Vous pourrez recevoir a votre convenance vos amis ou votre famille grâce à un logement indépendant offrant tout le confort avec sa pièce de vie, cuisine et salle d'eau le tout climatisé et vous profiterez de bons moments conviviaux autour d'un barbecue et même un four à pains pour les amoureux de la cuisine.
L'espace aussi pour tout stationnement ne manque pas avec pas moins de 200 m2 de béton imprimé jusqu'au garage avec une grande porte sectionnelle automatisée et un espace de 46 m2.
Cerise sur le gâteau, la maison est connectée grâce a une domotique qui vous permettra un pilotage à distance de différents modules.... et les panneaux photovoltaïques vous permettront une auto consommation.
Les +++++:
tous les portails auto ( avec commande a distance par domotique )
aspiration centralisée
chauffage et rafraichissement par le sol
climatisation cassette plafonnier
panneaux photovoltaïques
ballo thermodynamique
pergola bio-climatique
jardin paysagé
grande allée carrossable béton desactivé
logement indépendant
volet roulant piscine avec télécommande à distance
4 wc's
145 m²
4 131 €
40 m²
1000 m²
6
4
2
4
2023
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
29
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE HAMILTON
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