Dans un cadre privilégié avec vue dégagée sur les montagnes et sur la Mer, je vous propose cette villa de 195 m² environ édifiée sur un terrain de 2700 m² environ.
Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 75 m² avec accès direct sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également 4 chambres dont 2 avec accès terrasse au jardin. piscine sécurisée avec plongeoir. vous trouverez également dans le jardin pleins de spot qui vous donneront une vue différentes.
DPE : C GES : A
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est entre 1610 euros et 2240 euros
Prix de vente : 990 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle GIUSSANI, au 0647265249 ou par courriel à g.giussani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle GIUSSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRASSE 521 955 666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000? pour T et 120 000? pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Gwenaëlle GIUSSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 521 955 666 - .
194 m²
5 103 €
2767 m²
7
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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