Découvrez cette magnifique villa moderne et lumineuse, d'une superficie d'environ 150m², sur une parcelle de 1010m². Idéale pour une famille ou pour profiter de moments conviviaux dans un cadre paisible et recherché.
A l'intérieur, une grande pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière, elle intègre une cuisine moderne, équipée avec un îlot central, un cellier fonctionnel pour du rangement.
Un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou un espace de travail isolé.
Une suite parentale avec baignoire, douche, WC et son coin dressing pour un confort optimal.
Côté nuit, trois autres chambres bien agencées, une SDE moderne, un WC séparé avec lave main.
A l'extérieur, une piscine chauffée et électrolysée, un pool house complètement équipé pour des soirées estivales, une terrasse spacieuse et ensoleillée idéale pour recevoir vos proches.
Une dépendance indépendante de 75m², avec mezzanine, offrant de multiples possibilités, vient compléter ce bien.
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Cette annonce référence 266556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1818.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
3 767 €
1010 m²
5
4
1
2
2011
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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