Découvrez cette superbe villa de plain-pied, située sur une parcelle d'environ 600 m², qui a été entièrement rénovée en 2021. Parfaitement agencée, elle offre trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d?eau privative. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. La maison dispose également de deux salles d?eau modernes et de deux WC, garantissant un confort quotidien.
Côté prestations, cette villa est dotée de tout le confort moderne : une climatisation gainable pour maintenir une température agréable toute l'année, un poêle à granulés pour des soirées cocooning en hiver, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin, équipé d?un forage et d?un système d?arrosage automatique, est facile à entretenir.
Les volets roulants électriques et le portail motorisé ajoutent une touche de praticité à la vie quotidienne. Pour couronner le tout, la maison est équipée d'un ballon d?eau chaude thermodynamique et de panneaux solaires, vous permettant de réaliser des économies d?énergie significatives.
Cette villa est prête à accueillir une nouvelle famille, sans travaux à prévoir, et offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charis BEMBIDE EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 843 008 277. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 10/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 920 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ,2022 et 2023(abonnements compris). Consommation énergie primaire : 101kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 429 €
35 m²
600 m²
4
3
2
1980
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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