UNE MAISON, DEUX COUPS DE C?UR : L?ESPACE ET LA VUE !
(Pour les familles en quête d?espace et d?un cadre privilégié, à deux pas des écoles et du centre !)
**Exclusivité - Romain MEYNIER**
VOS MATINÉES DEVIENNENT PLUS LÉGÈRES...
La maison se situe dans un quartier résidentiel prisé pour son calme, proche du lycée et du collège de Saint-Marcellin.
Les familles du quartier l?adorent pour sa proximité avec les écoles et son cadre de vie agréable.
Terminés les longs trajets pour vos enfants, et les plus grands iront à pied, seuls, sans traverser la route.
DE L'ESPACE POUR VOS BESOINS...
Et si votre prochain projet trouvait enfin sa place ?
Un volume brut qui n?attend que votre imagination : avec ses 125m² supplémentaires organisés en atelier, cave, stockage, garage... à vous de lui donner vie, comme l'ont fait les seuls propriétaires de cette maison depuis 1980 !
UNE VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE...
Imaginez-vous en train d?en profiter depuis votre terrasse !
Le Vercors en toile de fond, la ville de Saint-Marcellin sous vos yeux? C'est tellement agréable, c?est un coup de c?ur !
INSTALLEZ-VOUS SANS ATTENDRE...
Et si c?était plus simple que vous ne l?imaginiez ?
Tout est prêt, il ne reste plus qu?à poser vos valises et personnaliser votre intérieur selon vos envies.
Déjà bien entretenue, cette maison n?attend que vos idées déco pour devenir votre cocon. Vous ne regretterez pas cet emplacement de choix !
Villa de près de 260m², dont 135m² habitables et 125m² de sous-sol semi-enterré (garage, buanderie, cave, atelier). Beau séjour lumineux de 42m², une cuisine équipée de 17m², 4 chambres (de 12m² à 17m²), une salle de douche rénovée et une terrasse de 30m².
Son terrain de 850m² laisse même la place à un projet piscine éventuel?
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et des radiateurs électriques récents dans les chambres. Menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants électriques, isolation des combles et du plancher bas.
Pas de travaux nécessaires pour déposer vos valises et faire évoluer votre maison au fil des années selon vos besoins.
Une opportunité rare pour une famille cherchant un cadre de vie idéal ! Contactez-moi !
Plus d?informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.
135 m²
2 111 €
42 m²
850 m²
5
4
1
1979
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain Meynier
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