VILLA 261 M2 - 2 KMS DE LA PLAGE -TALMONT SAINT HILAIRE
Talmont-Saint-Hilaire 85440
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
Une superbe réalisation contemporaine composée de 5 chambres sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire. Cette propriété est située au calme et non loin de la mer (2kms) dans un quartier recherché. Maison d'architecte de 2022 construite avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Siège au rez de chaussée une belle entrée avec dressing , un wc, une buanderie équipée et aménagée.Un spacieux salon, séjour lumineux avec une bibliothèque, une cuisine moderne équipée et aménagée. Un coin nuit à l'écart du salon offre, un petit coin détente, trois chambres dont une avec une salle d'eau, un wc et une salle de bains. A l'étage vous trouverez un salon doté d'un filet de catamaran pour regarder la télé en toute plénitude. Vous découvrirez aussi un bureau, une chambre parentale et un accès sur un balcon afin de contempler au loin la mer. A 15 min des Sables d'Olonne en voiture, des pistes cyclables tout du long pour pouvoir profiter tranquillement en deux roues. Garage motorisé, pool house avec possibilité de couchage. Terrain clos de 993 m2 accueillant une piscine au chlore sécurisée et chauffée de 10x3. Cette maison est faite pour vous, n'attendez plus, appelez ENOKIM pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Villa
261 m²
5 172 €
993 m²
8
4
3.85 %
2022
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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