Sur la commune de Lespignan, charmant village proche de toutes les commodités à seulement 10 minutes de la mer, découvrez cette villa neuve 4 faces R+1 construite en 2022, offrant 128m² habitables sur une parcelle de 507m². Le rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un WC, d'un espace cuisine équipée de qualité ouvert sur un vaste séjour lumineux de 57m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison dispose également d'un garage traversant de 24m², isolé et doté d'un portail motorisé, avec une place de parking privative. A l'extérieur vous trouverez un grand jardin, une terrasse couverte de 12m², une superbe piscine carrelée en pierre de Bali avec une grande plage parfaite pour se détendre aux beaux jours, le tout reste à aménager selon vos envies. Parmi les nombreux atouts de cette maison : des matériaux de qualité (carrelage, sanitaires, cuisine etc ...), un système de domotique, une climatisation gainable avec gestion Air Zone et un ballon thermodynamique. Une maison aux prestations haut de gamme, à visiter sans tarder.
Cette annonce référence 284141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MOLINA (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80493024600017.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025
Score DPE : 43 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
3 117 €
5
3
1
2
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
43
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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