Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 433000 euros).
L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Vous propose sur la commune d'Octon
VILLA 3 CHAMBRES AVEC VUE SPLENDIDE
Laissez-vous charmer par cette superbe villa, idéal pour une résidence principale ou pour un investissement Airbnb, située à proximité immédiate du Lac du Salagou et nichée dans un cadre d'exception. Offrant une vue imprenable sur les environs, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de calme et d'espace. Implantée sur un vaste terrain paysagé, elle constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine privée et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une grande chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et un espace modulable en bureau ou dressing selon vos besoins. Un garage de belle taille et une arrière-cuisine complètent cet étage, apportant des solutions de rangement pratiques et généreuses.
À l'étage deux grandes chambres lumineuses, bénéficiant toutes deux de la vue panoramique, partagent une salle de bain confortable et un toilette séparé pour un espace nuit paisible et intimiste.
Dans un environnement naturel et extrêmement calme, cette villa possède tous les atouts pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 433 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 905.00 et 1225.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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125 m²
3 584 €
41 m²
950 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
3.46 %
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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