PIETRAPOLIS vous propose une magnifique maison offrant une vue dégagée sur la campagne. Située à sur la commune de THIZY LES BOURGS, à seulement 15 minutes d'Amplepuis, 5 minutes de Cours, au coeur d'un petit lotissement très calme, d'une surface habitable environ 133 m², elle est composée d'une vaste entrée, un salon / séjour très lumineux en accès direct sur les terrasses et agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie avec douche et placards de rangement, deux chambres, une salle de bains, un Wc et un bureau en mezzanine. Le sous-sol comprend une partie garage avec double portails motorisés où l'on peut garer aisément trois véhicules, la chaufferie, une cave et en annexe la 3ème chambre avec son coin toilette. Les terrasses carrelées autour de la maison, un terrain de pétanque et des espaces verts, le tout clos et paysagé sur une parcelle de terrain d'environ 1400m².
Les points forts de ce bien : * Excellent état intérieur et extérieur - Maison très bien entretenue * Grand garage, portails motorisés, ... Extérieurs * Cheminée * Toiture révisée et nettoyée en 2023
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2790.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
