Nichée au coeur de la charmante ville d'Ortaffa, cette magnifique villa de 90 m² hors d'eau hors d'air, construite en 2020, vous offre un cadre de vie idyllique. Située sur un terrain de 250 m², cette propriété de plain-pied vous séduira par son élégance et son potentiel infini.
Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse et spacieuse, avec ses 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Profitez de la tranquillité d'un WC indépendant et d'un stationnement intérieur pour une place de voiture. À l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous invite à des moments de détente en plein air, tandis qu'un jardin de 110 m² offre un espace pour les enfants et les animaux de compagnie.
Cette villa, bien qu'ayant besoin de quelques travaux à l'intérieur, possède une isolation et une toiture en excellent état. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Un sous-sol complète cette offre, offrant un espace supplémentaire pour stockage ou aménagement.
Ortaffa est une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour vos besoins quotidiens, une épicerie est à seulement 10 minutes à pied, tandis que plusieurs restaurants et parcs se trouvent à 10 minutes en voiture. La présence de nombreux médecins généralistes et d'hôpitaux dans les environs assure une sécurité médicale optimale. Enfin, la connexion internet haut débit est éligible, vous permettant de rester connecté à tout moment.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
