Dans un quartier calme de Marquixanes, villa lumineuse de 147 m² , en 3 faces sur deux niveaux, avec vue sur le Canigou.
Au rez de chaussée, 3 chambres à rafraichir, une salle d'eau, une buanderie , et un garage avec porte motorisée. Nombreux placards de rangement dans le hall d'entrée.
A l'étage la pièce de vie, salon salle à manger avec climatisation réversible, cuisine séparée, et un grand espace bureau. Le tout donnant sur la terrasse couverte, face au Canigou. Deux chambres, un grand dressing, une salle de bain avec douche et sèche serviettes.
Coté jardin, potager avec abri de rangement, récupérateur d'eau de pluie, barbecue.
École et dépôt de pain à proximité, située à quelques minutes de Prades.
Une visite virtuelle est disponible sur demande
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Cette annonce référence 262823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2058.00 € et 2784.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
1 637 €
7
5
1
1
1
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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