CORNEILLA DEL VERCOL - Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. Découvrez cette maison moderne d'environ 100 m2 qui séduit par son architecture originale et son espace de vie baigné de lumière. Implantée sur un terrain trois faces de 250 m2, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle d'une rue peu fréquentée, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel avec une suite parentale, des WC indépendants et un garage spacieux de 21 m2. La cuisine au design soigné est ouverte sur le séjour dont la superbe hauteur sous plafond apporte une sensation de volume et une agréable luminosité grâce aux larges ouvertures. L'étage est composé de deux chambres confortables, dont une offrant sortie sur petite terrasse. Une salle de bains indépendante et des WC complètent cet espace nuit. Un espace ouvert surplombant le salon ajoute une touche polyvalente, idéal pour un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, une terrasse de 28 m2 et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Située dans un environnement résidentiel, cette maison allie caractère et modernité avec un agencement optimisé et des prestations de qualité. La taxe foncière est de : 1056 EUR. DPE : classe A ! Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 440 EUR et 650 EUR abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Villa
98 m²
3 051 €
28 m²
250 m²
5
3
1
1
2
2018
Sud
Est
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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