Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 444000 euros).
Découvrez cette magnifique maison plain-pied, nichée au coeur de Clermont-l'Hérault. Construite en 2023, cette demeure de 130 m² habitable est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et accueillant. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Les hauts plafonds de 2,80 m confèrent à cette pièce une impression d'espace et de grandeur. La cuisine équipée, adjacente au séjour, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun un espace intime et confortable. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que trois WC, dont un indépendant, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le jardin de 514 m², avec sa piscine de 7x3 m, est un véritable atout pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité. Une cave de 65 m² complète cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires personnelles. Côté pratique, un stationnement intérieur et deux places extérieures sont disponibles. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs commerces à seulement 10 minutes en voiture, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes de voiture, offrant une solution pratique pour les familles avec enfants. Deux lignes de bus sont également à 15 minutes à pied, facilitant les déplacements.
Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
130 m²
3 531 €
52 m²
514 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
3.38 %
2023
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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