A VENDRE - Découvrez cette villa de 137m², un véritable écrin de sérénité offrant 4 chambres, une piscine sur un terrain arboré avec une vue sur les montagnes, située dans un quartier paisible.
Cette magnifique demeure se dresse fièrement sur une parcelle en restanque, révélant une maison familiale pleine de charme sur les hauteurs de Montfaucon. Dès l'entrée, soyez accueilli par une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, se prolongeant vers une terrasse ensoleillée avec piscine, idéale pour savourer la douceur du sud. Les 4 chambres, havres de paix, bénéficient d'une climatisation réversible, à côté d'une salle d'eau moderne équipée d'une double douche à l'italienne avec WC et d'un autre WC indépendant.
Le sous-sol cache un grand garage de 137m² avec porte automatique, divisé en espaces modulables dont une pièce (pouvant être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux) ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et une cave séduisante dans la roche. Conçue par un architecte, cette maison promet solidité et qualité avec des matériaux de premier choix.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, avec un système de chauffage au sol et climatisation réversible. L'extérieur, un terrain constructible orné de chênes, propose terrasses, piscine hors sol, terrain de pétanque et plus, enrichi d'un paysage arboré.
Les atouts, selon Alexandry : emplacement, forage, qualité de construction, proximité des commodités, charme authentique, forage et arrosage automatique, moustiquaires, escaliers en pierres sèches.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jade Mesnières au 07.62.17.66.78 ou par e-mail à msnrjade.pro@gmail.com.
Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Venez visiter et laissez-vous charmer ! - Consultez notre barème d?honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
137 m²
3 277 €
35 m²
1347 m²
5
4
2
3 (séparés)
Sud
Est
Ouest
4
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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