Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 496000.00 euros).
Amoureux de la côte, venez poser vos valises dans cette magnifique villa neuve aux portes des sables d'Olonnes! Cette maison d'une surface de 148 m2 habitable en plus de son garage de 22 m2 propose une entrée avec placard, un grand cellier, une pièce de vie de 60 m2 très lumineuse exposée plein sud, avec une sublime cuisine équipée sur mesure, le tout donnant sur une terrasse de plus de 110m2 avec piscine, pool house bar/cuisine d'été sur un terrain entièrement clos de mur et arboré de 750 m2! La partie nuit offre elle aussi une belle prestation avec ses 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale cachée avec salle d'eau et dressing...
La maison est chauffée et rafraichie par un système de pompe à chaleur sur plancher chauffant. Frais de notaire réduits !
N'hésitez plus pour ce bien rare, plus de photos et vidéo de la visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par jérôme Chamand collaborateur du réseau youlive immobilier, Pour tous renseignements merci de me contacter au 0625702218 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
147 m²
3 395 €
59 m²
750 m²
5
4
1
1
1
0.60 %
2023
Sud
6
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
34
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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