Vente maison 5 pièces

372 481 €

VILLA 4 CHAMBRES GARAGE PISCINE JARDIN

Carcassonne 11000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 358154.8 euros).

Proche lac de la CAVAYERE et de la Cité de Carcassonne, dans un secteur très prisé et très résidentiel, MONTLEGUN , villa plain pied année 2003, 4 faces, plein sud 4 chambres dont une chambre d'hôte possible, équipée kitchenette salle d'eau avec WC pour une location saisonnière rentable déja existante.
Parcelle1000m2 jardin paysager, entièrement clôturée avec portail électrique, garage 25m2 avec portail sectionnel électrique, pouvant contenir 2 voitures, piscine 36m2 avec abri coulissant, pompe à chaleur pour la température de l'eau, 2 terrasses carrelées, un abri de jardin, parking intérieur goudronné.
Chauffage chaudière gaz récente condensation, volets roulants électriques, double vitrage PCV et ALU blancs, isolation dans les combles, classement énergétique C. VMC.
Panneaux photolvotaiques pour économise sur votre facture d'électricité.
hall d'entrée, grand salon de 49.316m2 en L avec baie vitrée, vue sur la piscine, cuisine équipée 15.229m2.
Zone nuit: 4 chambres avec placards, 15.915m2, 15.671m2, 18.097m2, chambre d'hôte 18m2 environ avec kitchenette, salle de bain, baignoire et douche à l'italienne, sêche serviette, WC., placard, baie vitrée, entrée séparée.
ambiance vacances aux portes de la ville, proche zone commerciale et accès autoroute.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou isabelle.mailho@tower-immobilier.fr
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)