L'agence AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF a le plaisir de vous présenter à la vente: Située dans le quartier recherché de Puget sur Argens, cette élégante maison de plain-pied de 95,10m2 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, un placard intégré et des toilettes invitées apportent une touche de praticité. Vous serez séduits par le vaste séjour lumineux, comprenant une salle à manger et un salon chaleureux agrémentés d'une cheminée et une jolie terrasse attenante avec vue dégagée. La cuisine américaine équipée complète cet espace de vie ouvert et fonctionnel. L'exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté nuit, la maison propose: _ Une chambre avec placard intégré, _ Une grande suite parentale avec salle d'eau privative (anciennement deux chambres réunies, possibilité de recréer une troisième chambre). _ Une salle de bain indépendante vient parfaire cet espace.
A l'extérieur, le charme opère avec une seconde terrasse donnant sur la piscine et le jardin, un pool house et de nombreux espaces de rangement. Aucun vis-à-vis. Construite en 1997 sur vide sanitaire, cette villa entièrement climatisée est située en fond d'impasse, offrant ainsi calme et sécurité. Une possibilité d'agrandissement permettrait de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une belle prestation à découvrir sans tarder!
Taxe foncière: 1 792 EUR Prix de vente: 480 000EUR Honoraires d'agence à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.66.47.93.55. pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Céline PAVEAU, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' FIDUCIA CANNES 13, rue Latour Maubourg 06400 CANNESfiducia.cannes @gmail.com
95.1 m²
5 047 €
48 m²
600 m²
4
2
1
1
1
1996
Ouest
2
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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