Vente maison 4 pièces

389 000 €

VILLA 4 PIÈCES À PRÉSILLY - PROCHE GENÈVE, CALME & MODERNITÉ

Présilly 74160

0

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de 80 m² allie confort, modernité et emplacement stratégique. Idéalement située, à seulement 20 minutes de Genève et 30 minutes d?Annecy, elle saura séduire les familles et les frontaliers. Caractéristiques clés : Surface habitable : 80 m² sur 2 niveaux. Disposition : Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l?étage : 3 chambres et une salle de bain moderne. Stationnement : Garage privatif et place extérieure. Les atouts de cette villa : Normes RT 2020 : Économies d?énergie et confort thermique garantis grâce à une conception écologique et des matériaux haut de gamme. Localisation : À 10 minutes du tram 15 pour un accès direct à Genève. À proximité immédiate des commerces, écoles, et du centre d?activités Vitam Parc. Lotissement intimiste : Seulement 4 villas, offrant une qualité de vie préservée et un cadre agréable. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd?hui. Cette annonce référence 269646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr