83300 Draguignan, Sylviane Angelo vous présente cette villa de plain pied de 90m2 sur un terrain plat de 1070 m2 piscinable dans un environnement résidentiel et calme.
A l'intérieur, un espace de vie convivial, chaleureux et fonctionnel.
L'entrée dessert un couloir avec placard conduisant aux différentes pièces:
Le séjour lumineux et équipé d'un poêle s'ouvre sur une confortable terrasse couverte exposée sud-ouest pour profiter pleinement de l'extérieur
La cuisine aménagée avec son cellier attenant avec de nombreux rangements et le gros électroménager permettent une organisation optimale
les 3 chambres dont 2 avec placards aménagés
Une salle de bain avec douche et baignoire
Les toilettes indépendantes avec lave main.
A l'extérieur, place à la nature et à la détente.
Le jardin plat et arboré, agrémenté de beaux arbres fruitiers, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse invite à la détente, pour des instants de calme ou des repas en plein air
Pour les amateurs de jardinage et de nature, une cabane de jardin ainsi que des récupérateurs d'eau complètent ce bel espace extérieur, idéal pour cultiver un potager ou entretenir vos plantations.
Deux garages complètent ce bien et offrent des possibilités d'aménagements.
Le portail motorisé et son vidéophone facilitent l'accès.
Outre sa situation privilégiée entre mer et lacs , à 10kms de la gare TGV les Arcs Draguignan, à 13 kms de l'autoroute A8, Draguignan capitale de l'artillerie, offre toutes les structures scolaires, médicales, culturelles et sportives et commerciales qui facilitent la vie quotidienne.
Venez découvrir le potentiel de ce bien en prenant contact sans tarder avec Sylviane Angelo joignable tous les jours au 06.16.94.33.71.
Annonce publiée par Sylviane Angelo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°877 769 406. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
90 m²
4 056 €
1079 m²
4
3
1
1
1984
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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