Exclusivité C2i, Au coeur du village et au calme, villa de plain pied édifiée sur vide sanitaire en 1970 et sur une parcelle de 600m² comprenant :
Entrée, séjour climatisé, cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur séjour pour plus de 40m² de pièce de vie), dégagement, cellier/buanderie/bureau, salle d'eau avec WC, WC indépendant, 3 chambres avec placards dont 1 climatisée.
Terrasse ouverte avec barbecue, terrasse couverte de 13m², espace de terrain piscinable sans vis à vis.
Double vitrage et isolation des combles récents. Fort potentiel!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Prix du bien : 314.000 € DPE réalisé le 30/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110€ et 2930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 224kWh/m2/an Consommation énergie finale : 203kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
3 019 €
24 m²
600 m²
5
3
1
1970
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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