Venez découvrir cette charmante villa au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.
Idéale pour les grandes familles avec ses cinq chambres dont une suite parentale.
Aucuns travaux à prévoir, prestations de qualité: climatisation, double vitrage, cuisine ouverte, deux salles d'eau, véranda, terrasse, piscine, barbecue, local à vélo et outils. De plus vous pouvez stationner aisément deux véhicules sur la parcelle ainsi que devant le portail et dans la rue.
Quartier de Milhaud très recherché proche à la fois du centre ville, du lycée et du centre commercial.
A visiter sans tarder.
Cette annonce référence 260932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ROSSEL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 80307016800015.
Prix du bien : 327 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 €
Honoraires TTC : 5,48 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 795 €
288 m²
6
5
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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