À VENDRE - MAGNIFIQUE VILLA AUX HAUTEURS DE LA GRANIERES
Découvrez cette superbe villa située dans un cadre exceptionnel offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Avec ses 149 m² habitables, cette propriété allie confort, modernité et charme provençal
Descriptif de la villa :
Rez-de-chaussée
? Spacieux salon baigné de lumière ouvert sur l'extérieur avec une hauteur sous plafond sublimé par des poutres apparentes
? Cuisine américaine moderne et conviviale idéale pour recevoir
? Chambre lumineuse climatisée
? Suite parentale avec climatisation et accès direct au jardin
Étage
? Deux chambres confortables
? Salle d'eau
Extérieur
? Parcelle de 821 m² entièrement arborée et fleurie
? Magnifique piscine sécurisée par une barrière en verre moderne
? Environnement calme et paisible sans vis-à-vis offrant un cadre de vie exceptionnel
Informations complémentaires
? Construction récente achevée en 2004
? Prestations de qualité et espaces optimisés pour un confort de vie optimal
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 06/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1284 €et 1736 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 148 kWh/m2 an Consommation énergie finale: 134 kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
3 168 €
38 m²
821 m²
5
4
1
1
2004
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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