Située dans un quartier résidentiel recherché de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate de l'A75 et des commodités. Cette spacieuse villa familiale vous séduira par ses volumes, son charme et sa luminosité
D'une surface Loi Carrez de 168 m², mais bénéficiant d'une surface au sol encore plus généreuse grâce aux chambres mansardées à l'étage, cette maison offre une pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte fonctionnelle de 13,24m2. Elle se compose en rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.
Le sous-sol de 107 m² complète ce bien : un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de stockage ou aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la tranquillité en toute intimité.
? Pour plus d'informations contactez Mme FREULARD Eden au 07 63 34 55 38.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 et 2630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Villa
168 m²
2 318 €
50 m²
864 m²
5
4
2
2 (séparés)
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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