PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose en exclusivité sur la commune très prisée de JARDIN - Cette magnifique villa de 230 m² de surface utile (150 m² habitable) rénovée avec goût -Ce bien de 5 pièces offre 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, dont une suite parentale avec mezzanine. Il comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un sous-sol de 87 m². Le tout est édifié sur un terrain arboré et clôturé de 1383 m², doté d'une piscine et d'une cuisine d'été.
Environnement - Résidentiel hors lotissement - Centre village : 4 mins - Ecoles: 3 mins - Vienne: 6 mins
Au rez-de-chaussée - Salle à manger avec cuisine ouverte - salon - 2 Chambres dont une avec dressing (possibilité 3) - Salle d'eau - Couloir avec placards - WC indépendant
A l'étage - Suite parentale - Dressing - Salle d'eau avec WC - Mezzanine
Au sous sol: - Buanderie avec WC - Dégagement - Pièce pouvant servir de salle de sport, salle de cinéma ... - Garage - Atelier
En extérieur: - Piscine 10X5 avec volet chauffant - Pool House avec sa cuisine équipée
En complément - Chauffage et production d'eau chaude via pompe à chaleur - Cheminée à foyer fermé - Climatisation dans tous les pièces - VMC simple flux - Volets électriques - Aspirateur centralisé - Portail électrique - Porte de garage motorisée - Raccordable à la fibre - Tout à l'égout
- Taxe foncière 2023 : 1768
Honoraires de l'agence à la charge vendeurs Contacter Marion SCOUARNEC - Agent commercial en Immobilier RSAC N° 810 310 094 au 07 81 24 17 61 ou m.scouarnec@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
