BAISSE DE PRIX POUR CETTE MAISON / PREVOIR UNE RENOVATION COMPLETE ( devis en cours )
Je vous présente cette très jolie villa type 'Provençale' dans la ville d'Annonay,
nichée au c?ur d'un quartier résidentiel recherché, Vissenty.
L'école est à 10 min à pied et les collèges et lycée pas très loin non plus, arrêts de bus à deux pas de la maison.
- SEJOUR / CUISINE OUVERT 55M²
- 3 CHAMBRES (2 au rdc)
- 1 BUREAU
- 1 BUANDERIE
- 1 SALLE DE BAIN (au rdc douche et baignoire double vasque possible)
- 1 SALLE D'EAU (à l'étage wc possible)
- 1 GARAGE DE 28M²
- GRAND TERRAIN DE 1144M² (bien arboré, haie et beaux arbres) zéro vis à vis mais aussi entretien !
- EXPOSITION SUD / SUD EST (ensoleillement maximal)
Coté technique :
-chauffage au gaz de ville HORS SERVICE DEVIS POUR LA CHANGER,
-menuiseries Pvc et volets bois
-raccordement fibre dans le quartier.
-tout à l'égout.
-toiture révisée, isolation également.
-un rafraichissement est à prévoir pour la penser à votre image.
Cette jolie maison n'attend plus que vous, appeler moi pour une visite!
Cette annonce référence 258555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81066145400035.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129 m²
2 240 €
4
3
1
1
1
2001
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT PAYA-ROSET
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