Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
En exclusivité votre agence immobilière Citovendu vous propose au coeur de la charmante commune de Villelongue-dels-Monts à quelques pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, cette magnifique villa de 155 m² allie élégance et modernité dans un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures offrant une vue exceptionnelle sur les Albères et le Canigou.
La pièce à vivre, ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La villa compte 7 pièces dont en rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et à l'étage 3 spacieuses chambres avec une salle de bains et un WC indépendant.
Pour profiterez du jardin joliment arboré et de la vue panoramique sur les Albères, plus de 60 m² de terrasse pouvant s'abriter sous 2 grands stores banne et une piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison.
Les plus de cette villa : sous-sol total de 110 m², emplacement camping-car, climatisation, pool house avec cuisine d'été, WC et douche,
Laissez-vous séduire par cette perle rare à Villelongue-dels-Monts.
Plus d'informations sur ce bien sur notre site citovendu .fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 et 1213 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 897.00 et 1213.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
155 m²
3 522 €
70 m²
706 m²
7
4
1
1
3 (séparés)
2.96 %
2007
Américaine équipée
Sud
Ouest
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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