Venez découvrir cette charmante villa de 160 m² au sud de Digne-Les-Bains. Erigée sur un terrain arboré et clôturé de 1700 m², comportant une piscine sécurisée. Située dans un quartier prisé et paisible, cette propriété offre un environnement serein et sécurisant, idéal pour une famille.
Vous serez séduit par les prestations de qualité de cette maison qui est économe en énergie.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui comprend un double salon/séjour donnant un accès direct aux terrasses. La cuisine ouverte est parfaite pour des moments conviviaux. Vous trouverez également trois chambres, une buanderie et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne en travertin, d'une baignoire d'angle, de doubles lavabos et de toilettes séparées.
Par un escalier intérieur menant à l'étage, deux chambres présentent une vue sur les montagnes, dont l'une est pourvue d'un balcon, salle d'eau et toilettes complètent l'ensemble.
Opportunité de revenus supplémentaires avec une cuisine d'été fermée en annexe pouvant servir de studio ou bureau professionnel.
La maison bénéficie d'un garage équipé d'une porte automatique ainsi qu'un portail d'entrée motorisé, renforçant la sécurité et son confort.
Photos supplémentaires disponibles sur demande.
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Nombre de lots : 7 - Charges annuelles moyennes : 50€/lot.
Prix : 599 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Cette annonce référence 259715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015.
Prix du bien : 599 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 747 €
1700 m²
7
5
1
1
2013
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CRISTINA KASSAPIAN
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